金融調控加碼確保房地產市場平穩運行

2019-08-23 13:20:00

近日,央行公布了2019年第二季度貨幣政策執行報告。報告顯示,6月個人住房貸款平均利率為5.53%,與3月相比則下降了15個基點。而從5月份開始,多個城市上調了房貸利率,蘇州的首套房貸利率則已突破6%的界限,達到了6.03%。部分銀行首套房貸款利率直接由基準上調至上浮20%,而對于二套房貸款未還清的客戶,多數銀行甚至要求貸款利率上浮30%。

今年二季度以來,房地產調控在金融供給側發力,不僅對前期融資規模過大的部分房企控制信托融資,同時對房企海外發債風險進行管控。在一城一策落實方面,蘇州等個別城市加碼調控,而一批熱點城市房貸利率上浮成為主要調控措施,市場降溫效果明顯。據國家統計局發布的數據,今年以來,開發企業拿地面積同比銳減3成,二手房價格回調趨勢明顯。業內人士預測,下半年金融調控力度不會減小,部分城市房價地價或出現下調,整體市場將保持平穩運行。

(來源:上海國際酒業交易中心